674 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
674 999 $
674 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
674 999 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2096 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2R8
Superbe et grand condo indivis 6 1/2 sur 2 étages, au rez-de-chaussée d'un triplex, avec une chambre au sous-sol. Il y a 4 chambres au total, une méga terrasse intime ensoleillée, un garage et une cour en pavé (possibilité d'aménager un ou deux stationnements extérieurs.) Au salon se greffe une petite véranda pour la détente. Plafond insonorisé. Corde à linge. Cabanons. À 5 min du métro à pied, ligne verte (métro Frontenac). Bon voisinage, beau secteur polyvalent et tranquille, près de tout. Cour verdoyante côté soleil.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
878,34 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Le secteur :
La propriété est située dans un secteur central paisible du quartier Sainte-Marie dans Ville-Marie, qui connait un boost de développement actuellement, vu la reconfiguration du centre dachat du quartier.
Il est situé à 5 minutes à pied du métro (ligne verte, station Frontenac), et près des parcs et espaces mise en forme, dont le Centre sportif Jean-Claude Malépart (sports divers, arts martiaux et grande piscine). Plusieurs commerces sont à proximité (épicerie, pharmacie, restaurants, banques, etc.) Secteur en plein essor, déjà bien développé et qui jouit dun second élan de construction et revitalisation.
En automobile : Il est facile de circuler sur les axes routiers (à 5 min de l'autoroute Ville-Marie au Sud, et 2 minutes d'Iberville pour monter vers le Nord). Cest très rapide d'aller en direction du centre-ville, du Vieux-Montréal ou de la Rive-Sud. L'été, il est facile de marcher jusqu'au Pied-du-Courant pour voir les feux d'artifice.
Stationnement :
Le stationnement est toujours très facile dans la rue devant la propriété, été comme hiver, et vous pouvez aussi acheter des vignettes pour faciliter encore le tout.
Rénovations en cours : Toiture, balcons avant et arrière, quelques retouches esthétiques.
Information importante :
- Mise de fonds de 20% nécessaire pour l'indivis, et financement obligatoire à la Caisse Desjardins du Quartier Latin (Patrick Laliberté, représentant Desjardins)
- Notaire commun pour toutes les unités du triplex (Martin Sansfaçon)
- Disponible maintenant
- Convention indivise sera donnée sur offre dachat déposée seulement (conditionnel)
- L'année de construction est approximative.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1910
878,34 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 10' irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7' X 4' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'5" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 3' irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge
Tous les biens situé dans le garage
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.6%
-
21.0%
-
9.3%
-
16.8%
-
31.3%
-
0.0%
-
4.5%
-
4.0%
-
52.2%
-
39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
