$799,000

Two or more storey for sale - Pointe-aux-Trembles

$799,000

Loading property...

$799,000

Two or more storey for sale - Pointe-aux-Trembles

$799,000

Next Open House

13380 Rue Forsyth, Pointe-aux-Trembles, H1A 0B4

WOW Plus de $300,000 investit en rénovations pendant les 15 dernières années. Située dans un quartier désiré, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue sans issue. Intérieur vaste et lumineux offrant 4 chambres, 2+1 salle de bain, cuisine moderne, un bureau spacieux, grand sous-sol et bien plus. Cette propriété se démarque par son terrain magnifique de plus de 4 500 pc avec: solarium 3-saisons, piscine creusée chauffée et multiples vivaces. Une véritable oasis de détente!! Le tout est situé sur l'ile de Montréal à quelques pas des parcs, des écoles primaires et secondaires, pistes cyclables ainsi que des axes routiers.

  • Lot area: 4,560 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1986
CLAUDIU POPA
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 57'6" Irregular

1986

Heated

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR

À peine quelques marches dès votre entré, vous apprécierez tout le confort et l'espace de cette propriété rénové : le rez de chaussé en 2007 ($200,000), l'ajout d'un solarium en 2009 ($45,000) et plus récemment la salle de bain qui vient d'être finalisé cette année ($40,000).
Profitez de ce beau salon agrémenté par un foyer au gaz qui apporte de chaleur et convivialité à la pièce. La salle à manger adjacente vous permettant de recevoir tous vos amis et famille!
La cuisine est équipée de multiples armoires et elle vient avec tous les électros intégrées: réfrigérateur, poêle au gaz, hôte, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, et cellier. Il y a aussi un porte-patio donnant accès au solarium. Quant à l'intérieur, il sera l'endroit parfait pour vous détendre tout en admirant les multiples vivaces et arbustes qui ornent la cour. En même temps profitez des beaux couchers de soleil à partir du printemps et jusqu'à la fin automne.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Quelques marches plus haut, vous trouverez un très grand bureau ensoleillé toute la journée qui peut aussi servir comme deuxième salon ou chambre à coucher principale selon vos besoins. Une pièce que vous apprécieriez vraiment!!!

À l'étage, vous bénéficierez de trois belles grandes chambres avec beaucoup de luminosité et de la salle de bain luxueuse qui vient d'être rénove en 2022. Elle vient avec des planchers chauffants, possède un bain autoportant et une douche séparée.

Au sous-sol, vous y retrouverez une très grande salle familiale, un bureau ensoleillée ou 4e chambre selon vos besoins, une 2e salle de bain, une chambre froide et de multiples espaces de rangement.

La visite se complète par le garage... Celui-ci bénéficie d'une belle largeur. Vous pourrez y ranger vos vélos et autres articles de sport et même y placer votre 2e frigo!

EXTÉRIEUR

Que dire de la cour arrière... vous aurez envie d'y passer toutes vos journées. Des arbres matures assurent une belle intimité alors que la piscine creusée chauffée vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d'été! Enfin, une remise assure du rangement pour l'équipement de piscine et autres articles saisonnier.

On ne peut passer sous silence ce secteur des plus convoités. Situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires et des services essentiels, ce secteur sera apprécié autant par les parents que les enfants avec des parcs à distance de marche, pistes cyclables et autres. Plusieurs familles souhaitent s'établir dans ce quartier de choix.

Profitez-en avant qu'elle ne soit plus disponible. Demandez une visite!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 57'6" Irregular

1986

Heated

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

4,559.59 SF

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

Heated

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'3" X 5'7" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 21'12" X 13'1" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 9'10" X 10'2" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'10" X 11'2" Wood
Solarium 1st level/Ground floor 11'2" X 11'2" irr. Ceramic 3 seasons
Powder room 1st level/Ground floor 3'11" X 5'7" Ceramic
Office 1st level/Ground floor 15'9" X 9'6" vinyle
Laundry room 1st level/Ground floor 5'11" X 9'6" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 15'5" X 10'10" Wood
Bedroom 2nd level 10'10" X 16'9" irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'6" X 10'2" Wood
Bathroom 2nd level 9'10" X 12'2" irr. Ceramic Heated floors
Family room Basement 1 31'10" X 12'2" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 10'6" X 9'10" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 11'10" X 7'10" Ceramic
Cellar/Cold room Basement 1 5'11" X 4'3" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
13380 Rue Forsyth, Pointe-aux-Trembles, H1A 0B4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 21.1%
  • 26.2%
  • 16.2%
  • 16.9%
  • 17.9%
  • 32.5%
  • 36.8%
  • 0.3%
  • 28.4%
  • 1.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
Powered by LocalLogic
+Show more stats -Hide stats
CLAUDIU POPA
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

My name is CLAUDIU POPA, RE/MAX real estate broker. How may I help you?

Do you have a question?