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858 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

858 000 $

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858 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

858 000 $

Prochaine visite libre

4884 - 4886 Av. Bessborough, N.D.G., H4V 2S3

Ce magnifique triplex dans un quartier agréable et calme de NDG a été rénové avec amour et soin de bas en haut. Deux appartements spacieux, chacun avec 3 CHAMBRES A COUCHER et 1 SALLE DE BAIN, plus un petit appartement avec 1 chambre et 1 salle de bain.

  • Superficie du terrain: 3 463 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bâtiment a un garage double détaché. Il s'agit d'une incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel de loyer élevé pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Le quartier:

* Idéalement situé au coeur du secteur Notre-dame-de-Graces / Côte-Des-Neiges.
* 20 minutes à pied du village de Monkland
* 2 minutes à pied des épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, etc.
* 12 minutes en bus jusqu'à la station de métro Villa Maria
* Accès facile au centre-ville

L'immeuble: Immeuble haut de gamme comprend:

* Planchers de bois franc dans un magnifique balcon arrière et patio,
* Grands placards et grandes chambres avec beaucoup de lumière. La toiture a été récemment refaite ainsi que le jardin de rocaille. Un appartement a une unité de climatisation intégrée et une magnifique terrasse arrière double. L'allée peut accueillir plus de 6 voitures.

Unité inférieure:
* 1 chambre
* Grande salle de bain


Rez-de-chaussée
* Plafonds de 9 pieds
* magnifique balcon arrière
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète récemment rénovée


2e étage
* 3 grandes chambres
* 1 salle de bain complète
* grand balcon avec auvent rétractable
* Potentiel de location de 1900 $ / mois

Le bâtiment est entièrement rénové du toit, de la plomberie, de l'électricité, des planchers, des murs, des fenêtres, à l'isolation, aux intérieurs, à la cuisine, aux salles de bains et à tout le reste.

Toutes les 3 unités ont leurs propres électroménagers haut de gamme inclus: Cuisinière, Four, Lave-vaisselle (deux derniers étages) et la buanderie avec une laveuse et une sécheuse se trouvent au sous-sol. La propriété offre un mélange parfait d'une rue résidentielle calme avec une vaste gamme de services et d'activités dans les environs immédiats.

Ce triplex est un cas parfait pour les investisseurs à part entière de louer les 3 unités et peut générer un revenu potentiel annuel de plus de 58 000 $, également une excellente occasion pour les propriétaires-occupants de recevoir un revenu locatif sans tracas de deux autres appartements.

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 462,56 Pi2

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4884 - 4886 Av. Bessborough, N.D.G., H4V 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 21.6%
  • 7.8%
  • 16.1%
  • 35.9%
  • 2.4%
  • 9.2%
  • 27.8%
  • 49.1%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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