1 380 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 380 000 $

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1 380 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 380 000 $

Prochaine visite libre

5169 - 5171 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 2P7

**Emplacement, Emplacement, Emplacement! Votre Maison Parfaite Vous Attend!** Découvrez le charme de ce duplex magnifiquement rénové, idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin! Chaque unité dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de convertir la salle à manger en une troisième chambre. Des mises à jour modernes et un emplacement de choix font de cette propriété un incontournable. Venez visiter et tombez amoureux de votre nouvelle maison dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 3 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1936
ANA ESCARZAGA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 51'1"

1936

3 758,11 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste détaillée des rénovations et améliorations :

2017 :
- Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Nouvelle conduite d'eau principale en PEX

2019 :
- Nouvelle salle de bain au 2e étage, y compris planchers chauffants, nouvelle plomberie et câblage électrique, et nouveau puits de lumière au-dessus de la douche
- Plusieurs mises à jour de la cuisine du 2e étage, y compris nouveaux comptoirs en quartz, évier et plomberie
- Entretien et réparations du toit

2020 :
- Nouvelles salles de bain au rez-de-chaussée (avec planchers chauffants) et au sous-sol, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Contrôle du chauffage des deux logements découplé avec chacun leur propre thermostat
- Planchers de bois franc poncés et vernis au rez-de-chaussée

2021 :
- Réparations de briques et de mortier sur les trois murs extérieurs du bâtiment et remplacement de tous les appuis de fenêtre en béton

2022 :
- Nouveau système HVAC double paroi au rez-de-chaussée (total 24 000 BTU) et nouvelle climatisation murale au 2e étage (total 18 000 BTU)
- Nouvelle connexion de la conduite d'eau extérieure et travaux de la ville pour améliorer la qualité de l'eau et éliminer toute trace de plomb

2023 :
- Nouveau mur de soutènement avec blocs de béton et drain français pour le jardin de devant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 51'1"

1936

3 758,11 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 119'10"

3 503,65 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers dans les deux appartements

Les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5169 - 5171 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 2P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 18.6%
  • 4.4%
  • 18.7%
  • 51.3%
  • 9.6%
  • 3.2%
  • 14.6%
  • 21.1%
  • 51.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANA ESCARZAGA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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