1 380 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 380 000 $
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5169 - 5171 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2P7
**Emplacement, Emplacement, Emplacement! Votre Maison Parfaite Vous Attend!** Découvrez le charme de ce duplex magnifiquement rénové, idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin! Chaque unité dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de convertir la salle à manger en une troisième chambre. Des mises à jour modernes et un emplacement de choix font de cette propriété un incontournable. Venez visiter et tombez amoureux de votre nouvelle maison dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
3 504 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
24'6" X 51'1"
1936
3 758,11 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Liste détaillée des rénovations et améliorations :
2017 :
- Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Nouvelle conduite d'eau principale en PEX
2019 :
- Nouvelle salle de bain au 2e étage, y compris planchers chauffants, nouvelle plomberie et câblage électrique, et nouveau puits de lumière au-dessus de la douche
- Plusieurs mises à jour de la cuisine du 2e étage, y compris nouveaux comptoirs en quartz, évier et plomberie
- Entretien et réparations du toit
2020 :
- Nouvelles salles de bain au rez-de-chaussée (avec planchers chauffants) et au sous-sol, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Contrôle du chauffage des deux logements découplé avec chacun leur propre thermostat
- Planchers de bois franc poncés et vernis au rez-de-chaussée
2021 :
- Réparations de briques et de mortier sur les trois murs extérieurs du bâtiment et remplacement de tous les appuis de fenêtre en béton
2022 :
- Nouveau système HVAC double paroi au rez-de-chaussée (total 24 000 BTU) et nouvelle climatisation murale au 2e étage (total 18 000 BTU)
- Nouvelle connexion de la conduite d'eau extérieure et travaux de la ville pour améliorer la qualité de l'eau et éliminer toute trace de plomb
2023 :
- Nouveau mur de soutènement avec blocs de béton et drain français pour le jardin de devant
Particularités du bâtiment
24'6" X 51'1"
1936
3 758,11 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29'3" X 119'10"
3 503,65 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers dans les deux appartements
Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
18.6%
-
4.4%
-
18.7%
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51.3%
-
9.6%
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3.2%
-
14.6%
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21.1%
-
51.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANA ESCARZAGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANA ESCARZAGA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-953-3035
- Téléc.: 514-933-5024
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