**Emplacement, Emplacement, Emplacement! Votre Maison Parfaite Vous Attend!** Découvrez le charme de ce duplex magnifiquement rénové, idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin! Chaque unité dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de convertir la salle à manger en une troisième chambre. Des mises à jour modernes et un emplacement de choix font de cette propriété un incontournable. Venez visiter et tombez amoureux de votre nouvelle maison dès aujourd'hui!
24'6" X 51'1"
1936
3 758,11 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Liste détaillée des rénovations et améliorations :
2017 :
- Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Nouvelle conduite d'eau principale en PEX
2019 :
- Nouvelle salle de bain au 2e étage, y compris planchers chauffants, nouvelle plomberie et câblage électrique, et nouveau puits de lumière au-dessus de la douche
- Plusieurs mises à jour de la cuisine du 2e étage, y compris nouveaux comptoirs en quartz, évier et plomberie
- Entretien et réparations du toit
2020 :
- Nouvelles salles de bain au rez-de-chaussée (avec planchers chauffants) et au sous-sol, y compris nouvelle plomberie et câblage électrique
- Contrôle du chauffage des deux logements découplé avec chacun leur propre thermostat
- Planchers de bois franc poncés et vernis au rez-de-chaussée
2021 :
- Réparations de briques et de mortier sur les trois murs extérieurs du bâtiment et remplacement de tous les appuis de fenêtre en béton
2022 :
- Nouveau système HVAC double paroi au rez-de-chaussée (total 24 000 BTU) et nouvelle climatisation murale au 2e étage (total 18 000 BTU)
- Nouvelle connexion de la conduite d'eau extérieure et travaux de la ville pour améliorer la qualité de l'eau et éliminer toute trace de plomb
2023 :
- Nouveau mur de soutènement avec blocs de béton et drain français pour le jardin de devant
24'6" X 51'1"
1936
3 758,11 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
29'3" X 119'10"
3 503,65 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Tous les appareils électroménagers dans les deux appartements
Les biens du locataire
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