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Vendu

Maison à étages à vendre - LaSalle

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Maison à étages à vendre - LaSalle

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Prochaine visite libre

7694 Rue George, LaSalle, H8P 1C3

Vous rêvez de votre grande cour privé? Cette jolie maison est parfaite pour profiter de la cour arrière en toute tranquillité et du plaisir de jardiner. Très bien entretenue au fil des années, voir liste de travaux en addenda. Occupation très rapide pour vous installer avant la rentrée scolaire. Idéal pour jeune famille près des écoles et parcs.

  • Superficie du terrain: 2 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1944
NATHALIE CARPENTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 30'

1944

1 236 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Stucco

Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À moins de 10 minutes de voiture de
-Centre commercial (Place LaSalle & Carrefour Angrignon)
-Hôpital LaSalle- 5min
-Parc Angrignon
-Station métro Angrignon et Jolicoeur
-Cégep André Laurendeau

Distance à pied de
-École primaire, garderie
-Piste cyclable
-Cinéma
-Place LaSalle
-Épicerie
-Station métro Angrignon 15 min avec bus 110
-Station métro Jolicoeur 15 min avec bus 112
-Parc des rapides
-Parc Angrignon

Travaux au fils des années;
En 2007
-Refait deck arrière structure au complet avec un toit étanche et entretien du 2ième pallier du deck arrière ,la descente arrière, porte en acier , fenêtre en PVC à guillotine ,toit et revêtement en aluminium(3500$)
-Structure, toit et une nouvelle porte pour la descente du sous-sol extérieur
-Moulure en bois de pin de plancher et de fenêtres au rez-de-chaussée et cimaise et porte de la salle d'eau(1500$)
En 2008
-Refait le calfeutrant extérieur de toute les fenêtres
-Cimaise en pin
-Changer tout ls plinthes pour des plinthe mural, thermostat électronique
En 2012
-Faire nettoyer le tuyau central du toit après avoir refait le toit, faire nettoyer le clapet de sécurité anti retour d'eau des égouts (facture)
-Installation gouttières par professionnelle avant & arrière.
-Toiture neuve facture & garanti de 15 ans ($6780 facture)
-Nettoyer le drain égout-trappe de sécurité(trappe anti retour égout) et le drain du toi (facture)
-Installation de gouttière avant et arrière(facture)
En 2013
-Refait faire la galerie en bois traité(600$)
En 2014
-Changer tout les thermostats
-Reteindre la clôture
En 2017
-Changer robinet Moen (garanti a vie) et valve de sécurité l'évier de la cuisine par notre Plombier Westmount Plumbing, Montréal (facture)
En 2019
-Changer moteur neuf d'aspirateur central (non reconditionné),390$
-Plâtre, laver fenêtres, armoires de cuisine et repeindre au complet avec peinture de Qualité Bétonel...Reconditionner et graisser les fenêtres a battant, 3 manivelles, 2 pentures de fenêtres (fenêtre du RDC en dessous de l'escalier et la fenêtre a gauche de la porte arrière),quelques moustiquaires, calfeutrant, changer les clapets des toilettes, changer quelques robinet de sécurité,1 thermostat neuf au sous-sol, prise de la balayeuse au sous sol neuve ,calfeutrer et viser le coupe feu (contour du toit) Refaire le stuco-crépis a des endroits du mur arrière

-Calfeutrant refait à neuf des fenêtres et la porte (avant) du côté nord (facture) ,changer valve du robinet d'eau chaude de la salle d'eau

À chaque année la galerie avant et les decks arrière ont été reteint excepté l'année 2019-2020 et changer des planches et des madriers depuis 1996 au besoin, changer des 2x6 et 2x10, sur le 2e palier du deck arrière.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 30'

1944

1 236 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Stucco

Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 94'

2 491 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 13'2" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 6'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'2" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 8'11" Céramique avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 8'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 18'2" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte électrique en stainless, aspirateur central avec accessoires, tondeuse électrique, stores et rideaux

Rideaux dentelle chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7694 Rue George, LaSalle, H8P 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 22.5%
  • 13.9%
  • 14.3%
  • 15.3%
  • 8.9%
  • 1.8%
  • 66.5%
  • 22.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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