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2 497 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Saint-Charles

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Maison à étages à vendre - Pointe-Saint-Charles

2 497 000 $

Prochaine visite libre

353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8

Unique! Un bâtiment détaché sur le coin, sur un terrain de plus de 5000 pieds carrés. Originairement construit en 1875, le rez-de-chaussé était un restaurant dans les années 1950 et est toujours visuellement intact. Ce dernier a été utilisé pour beaucoup de films et est aujourd'hui utilisé comme un studio pour un artiste. Regarder Adendum.

  • Superficie du terrain: 5 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1875
PEGGIE HOPKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47'

1875

3 396 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Salle de rangement : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bâtiment offre 3396 pieds carrés d'aire habitable. Un travail en cours, le deuxième étage a été rénové en un espace avec concepte à aire ouverte, mais peut être facilement séparé en 4 chambres. Le triple-terrain de cette propriété offre plusieurs opportunités sujet à l'acceptation du permis telles que: une piscine, un garage ou même une deuxième maison, et ce, dans le centre-ville de Montréal!
Présentement stationnement pour 2 véhicules.

De grosses améliorations depuis son achat:
2 x 200 entrées d'ampères avec de nouveaux panneaux
2 x foyer au bois - 0 permis
Enveloppe et couverture autour du balcon
2 murs ont été refaits à la brique
Nouvelle fournaise au gas à haute efficacité
Patio unistone

Concept à aire ouverte pour les deux étages
Bâtiment est chauffé par gas et électricité, les foyers au bois ne sont pas utilisés et ne respectent pas les règlementations de la ville de Montréal.
Au deuxième:
Plafonds avec poutres
Bien arrangé avec une cuisine moderne
Plancher de bois original avec de larges planches
Les pièces ouvertes sont divisées visuellement et laissent aller un sens d'espace et de flow.
Parcs et espaces verts à une distance de marche!
Le quartier regorge de projets de développement.

Accès facile à:
Canal Lachine, Marché Atwater, autoroutes, Pistes cyclables, Métro charlevoix, Autobus

Présentement la propriété se trouve sur un terrain de 8000 pieds carrés et sera divisé lorsqu'il y aura une offre acceptée. Une fois divisée, le terrain avec le bâtiment sera de 5000 pieds carrés et le terrain seulement sera de 3000 pieds carrés. Le processus pour la subdivision est de 3 mois.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47'

1875

3 396 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Salle de rangement : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 95'

5 104 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Atelier 1er niveau/RDC 40' X 27'5" Terrazzo Fenêtre 10-photos et Foyer
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 16'5" Céramique
Entrée 2e niveau 15'6" X 6'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 18'3" X 10'5" Bois
Cuisine 2e niveau 10'3" X 14'5" Bois
Salon 2e niveau 15'4" X 17'4" Bois Foyer
Bureau 2e niveau 11'11" X 11'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 11'2" X 8'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Terrazzo
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Terrazzo
Rangement 1er niveau/RDC 14' X 3' Terrazzo Accessible par l'extérieur
Rangement 1er niveau/RDC 12'4" X 7' Terrazzo Et salle à laver
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

au bois , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.0%
  • 10.0%
  • 14.8%
  • 27.4%
  • 0.3%
  • 26.0%
  • 18.5%
  • 49.8%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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