Caractéristiques du condo

Isolation : Très bonne isolation phonique, vous n'entendrez jamais les voisins.

Économie de chauffage : Situé au-dessus dune banque qui chauffe et climatise bien ses espaces, le condo est souvent à une température très confortable, réduisant le besoin de chauffage ou de climatisation.

Rangements : Nombreux espaces de rangement dans l'appartement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans le couloir.

Disposition : Espace à aire ouverte. La cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau offrent une grande flexibilité, avec la possibilité de fermer le bureau pour plus d'intimité si nécessaire.

Serrure : ouverture avec code, empreinte digitale, clef ou puce électronique.

Caractéristiques des pièces :

Salle de bain:

- Rénovée en 2022, la salle de bains est équipée d'une porte de douche en verre, bain/douche, de nouvelles tuyauteries, d'une toilette avec bidet intégré et siège chauffant, ainsi que d'un miroir électrique avec trois modes de luminosité, idéal pour se maquiller.

- Espace pour laveuse/sécheuse avec rangement généreux.

Chambre à coucher:

- La chambre spacieuse peut facilement accueillir un lit king (California King montré sur la photo).
- Grand garde-robe dans la chambre.
- Grandes fenêtres dans la chambre pour une lumière naturelle optimale le matin.

Espace versatile:

- Pièce à l'entrée qui offre beaucoup de flexibilité. Peut être convertie en chambre, studio, atelier, salle de sport, bureau, lounge dentrée, salle de jeux.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Inclusions:

- Air climatisé mural
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Possibilité d'inclure laveuse/ sécheuse speed queen

Espaces communs

Terrasse sur le toit : Rarement occupée, elle offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le Stade Olympique et le Pont Jacques-Cartier, parfaite pour admirer les feux dartifice. Un BBQ commun est disponible.

Garage souterrain chauffé : Spacieux, avec une place de stationnement incluse (place n°3, présentement loué à 125$ / mois) et un espace de stockage pour vélos.


Caractéristiques de l'immeuble

Entretien ménager : Immeuble très propre et bien entretenu, avec nettoyage hebdomadaire des aires communes.

Sécurité : Entrée sécurisée avec double porte, la première avec un code numérique et la deuxième avec puce.

Ambiance conviviale : Voisins aimables et respectueux.

Animaux : animaux acceptés

Location possible

Parfait pour investisseur, le condo peut être loué à 1 600$ / mois

Autre: Le chauffe-eau est loué à 16$/mois.

Occupation flexible.