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1 050 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

4260 Rue de Rouen, app.603, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9

Condominium privé, tranquille et sécuritaire de prestige de 1560 p.c. Sixième étage sur 6; situé à proximité de tous les services: Marché Maisonneuve, Metro Pie-IX et Viau (Ligne Verte), restaurants, épiceries, pâtisserie, SAQ, Stade Saputo, Cinémas StarCité, pistes cyclables.Immense terrasse privée au dernier étage,avec vue panoramique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 560,77 Pi2

Avec prise électrique , Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense terrasse privée au dernier étage d'une superficie 1000 p.c. (Et oui, mille!!), +100 pieds de façade avec vue panoramique 180° sur le Centre-Ville, le Mont-Royal et le Stade/Parc/Village Olympique.

Grande luminosité grâce à 5 grandes fenêtres et 6 portes-patio triples; 12 sorties extérieures sur la Terrasse privée (à usage exclusif); tous les luminaires sont au DEL et plusieurs contrôlées par cellulaire.

Fibre Optique et Câble Haute-Vitesse dans l'entrée; 2 murs TV avec câble et prises cachées.

Très grande aire ouverte, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage.

Suite des maîtres avec salle d'eau séparée+ bain/douche et évier attenant. Garde-Robe de 12 pieds de long.

Suite de l'ado avec Walk-In Closet + salle de bain / douche attenante + plancher chauffant/radiant.

Cuisine Mobalpa ergonomique avec beaucoup de tiroirs-rangement, dosseret en Mélamine et comptoir-lunch de plus de 3 mètres de long (9 pieds 8 pouces).

Balançoire/Trapèze :-)

Rangement et garde-manger dissimulés.

Foyer intérieur au gaz naturel (possibilité de cuisinière au gaz)
BBQ au gaz naturel sur la terrasse inclus.

Sortie d'eau et prises électrique sur la Terrasse.

Très grand rangement pour entreposage aménagé au sous-sol.

Eau chaude incluse dans les frais de condo (pas de réservoir à eau chaude dans les condos).

Stores solaires commerciaux dans chaque fenêtre (inclus).

Thermopompe haute puissance (24 000 BTU) avec 2 sorties intérieures.

Deux grands stationnements intérieurs avec borne électrique et espaces pour plusieurs vélos sont disponibles (mais pas inclus dans le prix affiché).

Piscine au sel commune extérieure/chauffée.

Chute à déchets à l'étage, bacs de recyclage...

Système d'alarme complet et relié inclus.

Caméras de sécurité dans le bâtiment et Gicleurs d'eau.

Chien tranquille accepté.

À 7 minutes de marche des stations de MÉTRO Pie-IX et Viau (ligne verte) et plusieurs stations d'autobus. Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord et à moins de 1 km de 2 futures stations du REM.

Pistes Cyclables adjacentes au bâtiment, Secteur du Quartier désigné ''VERT'': Zone 30 km/h, pas de camion la nuit, réaménagements paysagers ...

Boîte postale de Poste Canada dans l'édifice.

*Droit d'installer une Pergola ou un Abri-Jardin sur l'entièreté de la Terrasse si désiré.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 560,77 Pi2

Avec prise électrique , Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2 , 80000 $

Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 4'7" X 6'4" Céramique
Salon 6e étage 13'2" X 21'2" Bois
Salle à manger 6e étage 16' X 9'7" Bois
Cuisine 6e étage 12'10" X 21'2" Bois
Bureau 6e étage 7'6" X 9'7" Bois
Chambre principale 6e étage 20'8" X 15'8" Bois
Chambre 6e étage 10'11" X 10'11" Bois
Salle de jeux 6e étage 19' X 13'3" Bois
Salle d'eau 6e étage 8'4" X 5'11" Céramique
Salle de bains 6e étage 10'10" X 7'4" Céramique
Salle de bains 6e étage 2'10" X 6'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4260 Rue de Rouen, app.603, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 18.8%
  • 10.1%
  • 17.6%
  • 31.5%
  • 0.7%
  • 0.9%
  • 5.6%
  • 89.5%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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