799 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-aux-Trembles

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Pointe-aux-Trembles

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Prochaine visite libre

13380 Rue Forsyth, Pointe-aux-Trembles, H1A 0B4

WOW Plus de $300,000 investit en rénovations pendant les 15 dernières années. Située dans un quartier désiré, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue sans issue. Intérieur vaste et lumineux offrant 4 chambres, 2+1 salle de bain, cuisine moderne, un bureau spacieux, grand sous-sol et bien plus. Cette propriété se démarque par son terrain magnifique de plus de 4 500 pc avec: solarium 3-saisons, piscine creusée chauffée et multiples vivaces. Une véritable oasis de détente!! Le tout est situé sur l'ile de Montréal à quelques pas des parcs, des écoles primaires et secondaires, pistes cyclables ainsi que des axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
CLAUDIU POPA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 57'6" Irrégulières

1986

Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR

À peine quelques marches dès votre entré, vous apprécierez tout le confort et l'espace de cette propriété rénové : le rez de chaussé en 2007 ($200,000), l'ajout d'un solarium en 2009 ($45,000) et plus récemment la salle de bain qui vient d'être finalisé cette année ($40,000).
Profitez de ce beau salon agrémenté par un foyer au gaz qui apporte de chaleur et convivialité à la pièce. La salle à manger adjacente vous permettant de recevoir tous vos amis et famille!
La cuisine est équipée de multiples armoires et elle vient avec tous les électros intégrées: réfrigérateur, poêle au gaz, hôte, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, et cellier. Il y a aussi un porte-patio donnant accès au solarium. Quant à l'intérieur, il sera l'endroit parfait pour vous détendre tout en admirant les multiples vivaces et arbustes qui ornent la cour. En même temps profitez des beaux couchers de soleil à partir du printemps et jusqu'à la fin automne.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Quelques marches plus haut, vous trouverez un très grand bureau ensoleillé toute la journée qui peut aussi servir comme deuxième salon ou chambre à coucher principale selon vos besoins. Une pièce que vous apprécieriez vraiment!!!

À l'étage, vous bénéficierez de trois belles grandes chambres avec beaucoup de luminosité et de la salle de bain luxueuse qui vient d'être rénove en 2022. Elle vient avec des planchers chauffants, possède un bain autoportant et une douche séparée.

Au sous-sol, vous y retrouverez une très grande salle familiale, un bureau ensoleillée ou 4e chambre selon vos besoins, une 2e salle de bain, une chambre froide et de multiples espaces de rangement.

La visite se complète par le garage... Celui-ci bénéficie d'une belle largeur. Vous pourrez y ranger vos vélos et autres articles de sport et même y placer votre 2e frigo!

EXTÉRIEUR

Que dire de la cour arrière... vous aurez envie d'y passer toutes vos journées. Des arbres matures assurent une belle intimité alors que la piscine creusée chauffée vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d'été! Enfin, une remise assure du rangement pour l'équipement de piscine et autres articles saisonnier.

On ne peut passer sous silence ce secteur des plus convoités. Situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires et des services essentiels, ce secteur sera apprécié autant par les parents que les enfants avec des parcs à distance de marche, pistes cyclables et autres. Plusieurs familles souhaitent s'établir dans ce quartier de choix.

Profitez-en avant qu'elle ne soit plus disponible. Demandez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 57'6" Irrégulières

1986

Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 559,59 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'12" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" irr. Céramique 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 5'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'9" X 9'6" vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 16'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 12'2" irr. Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 7'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'11" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, poêle au gaz avec hôte, micro-ondes intégrée, lave vaisselle, cafetière encastrée Nespresso, cellier, laveuse, sécheuse, système de son au salon, stores et rideaux, luminaires, thermopompe, gicleurs, armoire dans solarium, établi dans le garage, armoire blanche du garage, aspirateur

rack a vélo dans le garage, système a haute pression du garage, armoire en pvc du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
13380 Rue Forsyth, Pointe-aux-Trembles, H1A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 26.2%
  • 16.2%
  • 16.9%
  • 17.9%
  • 32.5%
  • 36.8%
  • 0.3%
  • 28.4%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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