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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6455 - 6457 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2K6

Magnifique duplex situé en plein coeur de Rosemont à proximité du Parc Beaubien et de ses commerces. Propriété offrant de multiple usages avec un sous-sol comprenant une entrée indépendante.

  • Superficie du terrain: 3 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1944
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 36'1"

1944

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a bénéficié d'un entretien soutenu au fil des années.
Plusieurs améliorations y ont été apportées, tout en conservant le caractère architectural d'origine.
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bain complète et salle de lavage. Beaucoup de rangement.
Nouvelle fournaise électrique installée en 2007.
Insonorisation des plafonds du RDC en 2014.
Fenestrage changé en grande majorité.
Magnifique escalier en tourelle intérieur.
Toiture 2014.
Les rénovations ont été faites avant que la propriétaire actuelle achète

Suite aux dégâts d'eaux du plafond de la cuisine les assurances vont payer ma cliente. Suite à cela ma cliente discutera des possibilité pour la cuisine.


Propriété située dans un îlot de verdure, sur l'une des plus belles rues de Rosemont, sur une rue bordée d'arbres matures.
Près des écoles : École Sans Frontières, Collège Jean-Eudes, Cégep de Rosemont, Rosemont High School.
Garage intégré, grande allée de stationnement et superbe cour aménagée À 2 pas du parc Beaubien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 36'1"

1944

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 85'

3 549 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Commerces , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10'10" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'10" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'7" Bois
1 (app.) Entrée tourelle 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Pierre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 11'10" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 15'5" Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 7'10" X 9'2" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'10" X 7'10" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, 1 chauffe eau, lave vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6455 - 6457 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 20.6%
  • 11.4%
  • 15.9%
  • 32.7%
  • 0.5%
  • 2.1%
  • 17.0%
  • 74.5%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH PERRET
Courtier immobilier

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