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1 350 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Laurent

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5-6-7-Plex à vendre - Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

2670 - 2674 Rue Modugno, Saint-Laurent, H4R 1Z9

Splendide Quintuplex jumelé situé à Saint-Laurent, dans un quartier paisible, près de tous les services, commodités, magasins, plusieurs parcs et écoles. Excellents revenus. Plusieurs rénovations effectuées et toujours bien entretenu au fil des ans. Phase 1 effectuée, rapport disponible sur offre acceptée. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

  • Superficie du terrain: 5 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 45'

1975

4 925 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRÈS GRAND POTENTIEL, AUTANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT QU'INVESTISSEUR !

Les revenus potentiels de location pourraient atteindre 80 000$ par année (voir ci-dessous) :

2670A : 700$ par mois

2672-1 : 1400$ par mois

2672-2 : 1125$ par mois

2674 : 1000$ par mois

++ Possibilité de louer espaces supplémentaires (considéré comme espaces non résidentiels), soit 4 garages et 2 espaces intérieurs, lesquels ne sont pas inclus dans les baux résidentiels en vigueur.

Les locataires sont stables et bons payeurs. L'électricité, l'eau chaude, taxe d'eau etc. tout est à la charge des locataires.

Tous les loyers ont été payés normalement pendant la pandémie Covid-19.

Le 2670 sera libre pour occupation au 30 novembre 2020.

Plusieurs importantes rénovations ont été effectuées !

** RAPPORT PHASE 1 DISPONIBLE SUR OFFRE ACCEPTÉE .
occupation selon les baux actuels.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 45'

1975

4 925 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 55'

5 115 Pi2

Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2670 - 2674 Rue Modugno, Saint-Laurent, H4R 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 24.2%
  • 10.9%
  • 15.0%
  • 30.0%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 42.1%
  • 57.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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