349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

349 000 $

Prochaine visite libre

530 Rue Henri-Duhamel, app.1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2C4

Emplacement convoité! À deux pas du Marché Atwater, de la Station de métro Lasalle, des autoroutes A-15 et A-20. À proximité du Parc linéaire longeant le fleuve St-Laurent: plage urbaine de Verdun, piste cyclable et tellement plus encore! Condo avec porte-patio aux balcons de bonnes dimensions avant et arrière. Cette unité vous offre une aire de vie ouverte: salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres à coucher fermées, cuisine et planchers sont rénové 2023.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1984
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

820 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à ne pas manquer! Condo à 2 chambre à coucher très bien rénové avec 2 balcons . Prenez le temps d'admirer la qualité des rénovations et l'espace de vie. Dans le magnifique quartier de Verdun à proximité de plusieurs services et facile de transport. À bientôt pour une visite de cette unité.

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait
naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade
Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques,
jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de
l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de
jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait
à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses
multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble
aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun,
le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance
1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces)
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve
5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement
Champlain
6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts
Autre information :

1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

820 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 15'6" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 7'7" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'9" X 4'2" Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 11'6" X 10' Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 11'6" X 7' Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 8'4" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Reservoir d'eau chaude, réfrigérateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
530 Rue Henri-Duhamel, app.1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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