875 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

875 000 $

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875 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

675 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5C2

Sublime unité de coin sur deux étages entièrement rénovée! D'une superficie de 1600 pc, elle offre des espaces généreux et lumineux et d'agréables espaces extérieurs dont une grande terrasse intime adjacente à la cuisine et un balcon à l'étage. Système de thermopompe central installé en 2024. Un stationnement au garage et locker inclus. Localisation idéale sur une rue paisible à quelques pas du Vieux-Montréal. Une visite vous séduira!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 600,59 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette unité offre une généreuse superficie et une distribution impeccable de ses pièces, toutes rénovées avec soin pour maximiser le confort et l'esthétisme.
Située dans le prisé projet du Bourg du Vieux, un havre de tranquillité au coeur de la Ville.

La cuisine est équipée d'un grand îlot central de plus de 7pi et d'une gamme complète d'électroménagers de haute qualité assurant une fonctionnalité optimale. Vous y aurez tout l'espace et les appareils pour exprimer votre créativité culinaire et préparer des repas mémorables.

La spacieuse terrasse adjacente à la cuisine est l'endroit parfait pour profiter d'un repas plein air, recevoir ses convives ou simplement se détendre.

Le salon et la salle à manger sont répartis sur un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, et qui offrira une multitude de possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous y retrouverez également une sublime salle d'eau.

L'étage, initialement aménagé de trois chambres, a été repensé pour offrir deux vastes chambres à coucher. Sur ce même niveau se trouve une spacieuse salle de bain dotée d'un cabinet à évier double, d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée. Également à cet étage, la salle de lavage pour une commodité inégalée.

Des rénovations récentes comprennent l'installation d'un système de thermopompe central, le remplacement des planchers de bois, ainsi que la rénovation complète de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d'eau. De plus, un système de son et des haut-parleurs encastrés de marque BOSE ont été ajoutés pour une expérience sonore immersive.

Entrée indépendante, espace de stationnement au garage et espace de rangement.

Localisation exceptionnelle à quelques pas des attractions historiques, des boutiques, des restaurants et des divertissements de renommée mondiale. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les services ainsi que des stations de métro Champ-de-Mars et Berri-UQAM à seulement 10 minutes de marche.

**
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 600,59 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'11" X 9'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 22'11" X 11'1" irr. Bois
Salon 2e niveau 19'4" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'11" X 4'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 17' X 15'10" irr. Bois Initialement 2 cac
Chambre 3e niveau 14'6" X 13'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'9" X 10'1" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6' X 10' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de marque Fisher&Paykel (réfrigérateur double, cuisinière, lave-vaisselle), cellier réfrigéré, four micro-ondes, plaque à induction, rideaux et stores, luminaires, système de son et hauts-parleurs encastrés de marque BOSE

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
675 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 5C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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