525 000 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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42 Rue Gault, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 3R3
Unifamiliale détachée, 2e propriétaire depuis 1975.Charmant cottage familial sur deux étages méticuleusement entretenue , offrant des chambres spacieuses. Ce bijou a conservé son cachet d'époque avec son boisé naturel intact. À l'intérieur, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie chaleureux. Grand terrain privé idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité. Secteur calme et convivial, à proximité des services et écoles. Une rare occasion d'acquérir une propriété authentique dans un quartier recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
-
Superficie du terrain:
12 281 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
NOS 6 COUPS DE COEUR Éléments incontournables:
-Grand terrain avec arbres matures au centre-ville
-La lumière naturelle des nombreuses fenêtres du rez-de-chaussée
-Des pièces très spacieuses
-Beaucoup de garde-robes et du Rangement
-La véranda pour profiter de l'été tout en ayant une bonne brise
-Le cachet des nombreuses boiseries et de l'escalier tous d'origine rend la maison chaleureuse
Écoles :
École Edgar-Hébert (primaire) -- À environ 1,2 km
École Gabrielle-Roy (primaire) -- À environ 2,0 km
École secondaire de la Baie-Saint-François -- À environ 2,5 km
Parcs :
Parc Delpha-Sauvé -- À environ 1,5 km, un grand parc au bord de l'eau avec des pistes cyclables, des aires de pique-nique et des espaces verts.
Parc Marcil -- À environ 2,8 km, un parc tranquille avec des terrains de jeux et des sentiers pédestres.
Épiceries :
IGA Extra Famille Lavigne -- À environ 1,3 km,
Super C -- À environ 2,5 km,
Metro Valleyfield -- À environ 2,8 km, .
Hôpitaux :
Hôpital du Suroît -- À environ 2,0 km, un centre hospitalier offrant des services d'urgence et des soins de santé complets.
Autres attractions :
Centre-ville de Salaberry-De-Valleyfield -- À environ 1,5 km, où vous trouverez des restaurants, des cafés et des boutiques locales.
Musée de Société des Deux-Rives (MUSO) -- À environ 2,0 km, un musée local qui met en valeur l'histoire industrielle et sociale de la région.
Marina Valleyfield -- À environ 2,5 km, un beau port de plaisance qui propose des activités nautiques et des événements en été.
Particularités du bâtiment
1950
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 125'
12 281 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'5" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'6" X 6'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Tapis | ou 4e Chambre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'2" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'3" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 18'8" X 6'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'9" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 9' | Céramique | |
| Rangement 6pieds et plus | Sous-sol 1 | 45' X 45' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les electromenager les reste des meubles sont à négocier au moment de l'offre d'achat .
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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43.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SERGUE SVERGOUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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